👉 La valeur vénale est le prix auquel un bien immobilier peut être vendu sur le marché au moment de la vente. Elle dépend de facteurs tels que l‘emplacement, la taille, la qualité du bien, l‘état du marché...
Pour un fonds de commerce, c‘est la valeur marchande des éléments incorporels : droit au bail, pas-de-porte, clientèle, achalandage, enseigne, marque de fabrique…

👍 Elle est utilisée pour fixer le prix de vente ou d‘achat d‘un bien immobilier, ainsi que pour des fins fiscales et d‘assurance. Les experts en évaluation immobilière ou les agents immobiliers sont souvent consultés pour estimer cette valeur en fonction des données du marché local.

›› Chez KOGIS, l’assurance de la valeur vénale peut couvrir les conséquences financières des mêmes événements que l’assurance des pertes d’exploitation.